楊梅瑞埔國小前院停車
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中壢房仲小艾 近埔心車站前院停車美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：26.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
南平路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：49.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.11 坪
- 附屬建物面積：6.19 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視空間實績、通勤效率與學區的家長而言，是一項值得考慮的標的。
購買建議：值得購買
主要理由如下：
- 性價比高：單價約 26.13 萬含車位，且擁有 49.3 坪總坪數與 4 房格局，空間利用率優於一般公寓，價格在透天市場中具備競爭力。
- 生活便利度極佳：前院獨立停車與前後採光設計，解決了透天常見的交通與通風痛點，配合鄰近台 66 與四維商圈，生活動線極為順暢。
- 教育資源穩定：學區優質且接送方便，適合重視子女教育的家庭。
注意事項：由於屋齡已達 33 年，建議買房者務必在簽約前聘請專業技師進行房屋檢測，並預留一筆整修或修繕的預算，以確保居住安全與品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢房仲小艾
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林艾潔(仲介，收取服務費)
暱稱：林小艾
專業品質：
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房仲電話：0913-173903
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中壢房仲小艾 林艾潔 0913173903
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